內政部繼推動公告現值接近市價9成，為使土地稅基課稅更公平，正研議推動「基準地價」，建立「每一宗地」更精準地價查估資訊，做為土地課稅的稅基、徵收補償的標準，及土地買賣的參考。這項計畫最快後年實施。內政部地政司長王靚琇表示，這項計畫已報行政院，但仍未核准，目前在修正中，內政部希望可以爭取第二預備金做為試辦經費，如果時間趕不及，將於明年編列預算，最快後年實施。計畫實施後，會找都會地區的縣市試辦，2至3年後才可能全面實施。內政部官員說，為建立「基準地價」，有必要改進查估制度，朝向專業的不動產估價師查估技術邁進，做得更精密，與國際接軌。王靚琇說，為了更精密，未來會選出更多的基準地，配合大量查估，查出最準確的地價。她說，目前的公告現值是區段價，基準地的機制，就是要監看真正的市價。王靚琇說，基準地的建立，對土地持有人較公平，因為有些地被估高了，有些地被估低了，若能接近合理，做為財政部的土地稅基，課稅較為公平。未來財政部依基準地做為稅基課稅，可能得再做配套，如對自住者，採取打折課稅。
內政部正研議「基準地價」，希望做為實價課稅的依據，最快後年實施。 李順德/攝影
內政部正研議「基準地價」，希望做為實價課稅的依據，最快後年實施。 李順德/攝影
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